피카피카뿌의 재테크10 재테크 공부 2)특례보금자리론 1탄 (23. 1월 30일부터 신청) 특례보금자리론 금리상승기 서민, 주택 실수요층이 이자상승 불안 없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책 금융 상품. 대상 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없이 최대 5억원까지 LTV/ DTI 한도 안에서 이용가능 - (LTV*) 최대 70% (생애최초 주택구입자 : 80%) 내에서만 취급됩니다. - (DTI**) 최대 60% 내에서만 대출이 취급됩니다. (단, DSR*** 미적용) * LTV(Loan To Value ratio) 주택을 담보로 돈을 빌릴때 인정되는 자산가치의 비율 - 만약, 주택 담보대출 비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억 8천만원(3억x0.6%) ** DTI(Debt to income) 금융부채 상환 능력을 소득으로.. 2023. 1. 27. 재테크 공부 1) 금리란 금리란? 금리란 원금에 지급되는 기간당 이자를 비율로 표시한 것. 이자율과 같은 표현. ex) '금리 부담이 크다.' = 금리는 이자와 같은 의미로 사용. '금리가 높다.' = 금리가 이자율과 같은 의미로 사용. 금리의 결정 자금의 수요가 증가하면, 금리가 올라가고, 반대로 자금의 공급이 늘어나면 금리가 내려간다. 자금의 수요 (사람들의 소비나 투자에 따라 변동) ↗ 금리 ↗ 자금의 공급 (정부의 통화정책이나 사람들의 저축성향에 따라 변동) ↗ 금리↘ ex) 중앙은행이 정부에게 국채를 매입하면 통화의 공급이 늘어나고, 개인 보유 현금의 증가, 지급준비금 증가, 통화량이 늘어난다. 누구나 돈을 쓸 수 있으니, 금리를 쓰지 않아서 이자율(금리)이 하락함. 금리가 시장에 미치는 영향 대출 이자 감소 예금 이자.. 2023. 1. 26. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형